2 Rue Pigeaud, 08440 Vivier-au-Court
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pigeaud, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°28 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Pigeaud, 08440 Vivier-au-Court
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vivier-au-Court.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquemard à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterrand à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pigeaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pigeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pigeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pigeaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pigeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pigeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pigeaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Pigeaud par rapport à la voie
Sur Rue Pigeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Rue Pigeaud se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pigeaud par rapport à Vivier-au-Court et à Ardennes
À Vivier-au-Court, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pigeaud se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Vivier-au-Court et 50.7 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivier-au-Court a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au premier semestre 2022 à 1 086 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
