49 Rue Avetant, 08400 Vouziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Avetant, affiche un prix moyen de 931 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Avetant, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 930 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 380 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Avetant
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Avetant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Avetant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Avetant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Avetant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Avetant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Avetant dans son marché local
Prix du 49 Rue Avetant par rapport à la voie
Sur Rue Avetant, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 49 Rue Avetant se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Avetant par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Avetant se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Vouziers et -33.21 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouziers a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 49 Rue Avetant à Vouziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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