8 Rue Avetant, 08400 Vouziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Avetant, affiche un prix moyen de 699 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 bis et de n°17.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Avetant, 08400 Vouziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 838 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 331 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Avetant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Avetant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Avetant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Avetant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Avetant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Avetant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Avetant dans son marché local
Prix du 8 Rue Avetant par rapport à la voie
Sur Rue Avetant, le prix moyen des appartements s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 8 Rue Avetant se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Avetant par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des appartements atteint 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Avetant se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Vouziers et 39.48 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Avetant à Vouziers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Avetant est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Vouziers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouziers a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 27.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 478 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 950 € au 8 Rue Avetant à Vouziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 874 € en assurant vous-même les visites, ou 437 € si le professionnel les prend en charge.
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