23 Rue Chanzy, 08400 Vouziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 922 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°27 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue Chanzy, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 767 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 319 mètres
Ventes au 23 Rue Chanzy
Les 2 ventes au 23 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chanzy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 23 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 23 Rue Chanzy se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chanzy par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chanzy se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Vouziers et -28.69 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouziers a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
