38 bis Rue Chanzy, 08400 Vouziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 742 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue Chanzy, 08400 Vouziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 796 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Chanzy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 38 bis Rue Chanzy se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Chanzy par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des appartements atteint 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Chanzy se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Vouziers et 19.08 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue Chanzy à Vouziers
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue Chanzy est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Vouziers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouziers a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 478 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
