3 Rue de Rouya, 08400 Vouziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rouya, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Rouya, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Terron-sur-Aisne-Vrizy.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 493ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rouya
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rouya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rouya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rouya, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rouya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rouya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rouya dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rouya par rapport à la voie
Sur Rue de Rouya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 3 Rue de Rouya se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rouya par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rouya se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Vouziers et 3.01 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouziers a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 3 Rue de Rouya à Vouziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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