12 Rue des Giroflées, 08400 Vouziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Giroflées, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Giroflées, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 624 mètres
- - Collège Paul Drouot à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1051 mètres
- - Pole scolaire primaire publique Dora Levi à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Giroflées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 12 Rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 12 Rue des Giroflées se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Giroflées par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Giroflées se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Vouziers et 18.65 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouziers a augmenté de 13.18 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
