Rue des Poilus, 08400 Vouziers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 200 €
de 705 € à 1 796 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Poilus, 08400 Vouziers, affiche un prix moyen de 1 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Poilus

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Prix Rue des Poilus dans son marché local

Prix Rue des Poilus par rapport à Vouziers et à Ardennes

À Vouziers, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Poilus se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Vouziers et 13.92 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouziers a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Poilus

Les ventes enregistrées Rue des Poilus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 octobre 2025
100 000 €(1 639 €/m²)
Maison3 p•61 m²
31 Rue des Poilus, 08400 Vouziers
11 décembre 2023
59 000 €(738 €/m²)
Maison3 p•80 m²
24 Rue des Poilus, 08400 Vouziers

Cadre de vie et proximité Rue des Poilus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 400 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 316 mètres
  • - Collège privé Saint Louis à 299 mètres
  • - Lycée général Thomas Masaryk à 282 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Louis à 299 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Poilus

Rue des Poilus est située dans le quartier Centre-Nord. Elle compte 1968 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au Rue des Poilus à Vouziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 000 € (5 %)

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