26 Rue du Champ de Foire, 08400 Vouziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 640 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Champ de Foire, 08400 Vouziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 545 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 349 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Champ de Foire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 26 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 634 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 26 Rue du Champ de Foire se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Champ de Foire par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des appartements atteint 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Champ de Foire se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Vouziers et 30.21 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Champ de Foire à Vouziers
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Champ de Foire est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Vouziers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouziers a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 478 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
