5 Rue du Temple, 08400 Vouziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 632 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Temple, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 527 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 166 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Temple, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 5 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 632 €/m², le 5 Rue du Temple se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Temple par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des appartements atteint 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Temple se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Vouziers et 31.3 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Temple à Vouziers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Temple est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Vouziers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouziers a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 478 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
