23 Rue Gambetta, 08400 Vouziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 11.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Gambetta, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 487 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 777 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 197 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Vouziers et -11.14 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouziers a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
