7 Rue Gambetta, 08400 Vouziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Gambetta, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 660 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 115 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gambetta se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Vouziers et -23.1 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouziers a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 600 € au 7 Rue Gambetta à Vouziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 340 € en assurant vous-même les visites, ou 670 € si le professionnel les prend en charge.
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