21 Rue Henrionnet, 08400 Vouziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henrionnet, affiche un prix moyen de 686 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Henrionnet, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Extérieurs.
- 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 916 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 351 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henrionnet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henrionnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henrionnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Henrionnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henrionnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henrionnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henrionnet dans son marché local
Prix du 21 Rue Henrionnet par rapport à la voie
Sur Rue Henrionnet, le prix moyen des appartements s'établit à 678 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 21 Rue Henrionnet se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henrionnet par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des appartements atteint 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Henrionnet se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Vouziers et 25.19 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Henrionnet à Vouziers
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Henrionnet est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Vouziers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouziers a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 478 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
