3 Rue du Capitan, 08270 Wagnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Capitan, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Capitan, 08270 Wagnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Wagnon.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Capitan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Capitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Capitan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capitan par rapport à la voie
Sur Rue du Capitan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 3 Rue du Capitan se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capitan par rapport à Wagnon et à Ardennes
À Wagnon, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Capitan se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Wagnon et 20.88 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wagnon a baissé de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 29.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 705 €/m² au premier semestre 2022 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 3 Rue du Capitan à Wagnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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