3 La Watine, 08000 Warcq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Watine, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 La Watine, 08000 Warcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Warcq.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Pierquin à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellevue à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Watine
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Watine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Watine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Watine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Watine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Watine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Watine dans son marché local
Prix du 3 La Watine par rapport à la voie
Sur La Watine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 3 La Watine se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Watine par rapport à Warcq et à Ardennes
À Warcq, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Watine se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Warcq et 14.56 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warcq a baissé de 24.52 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 498 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 3 La Watine à Warcq, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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