4 La Watine, 08000 Warcq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Watine, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 La Watine, 08000 Warcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Warcq.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Pierquin à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellevue à 314 mètres
Ventes au 4 La Watine
Une vente a été recensée au 4 La Watine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Watine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Watine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Watine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Watine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Watine dans son marché local
Prix du 4 La Watine par rapport à la voie
Sur La Watine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 4 La Watine se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Watine par rapport à Warcq et à Ardennes
À Warcq, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Watine se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Warcq et 11.76 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warcq a baissé de 24.52 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 498 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 4 La Watine à Warcq, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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