3 Promenade des Bertholet, 08000 Warcq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade des Bertholet, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Promenade des Bertholet, 08000 Warcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Warcq.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges Bertholet à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellevue à 748 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 654 mètres
Ventes au 3 Promenade des Bertholet
Une vente a été recensée au 3 Promenade des Bertholet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade des Bertholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade des Bertholet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade des Bertholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade des Bertholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade des Bertholet dans son marché local
Prix du 3 Promenade des Bertholet par rapport à la voie
Sur Promenade des Bertholet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 3 Promenade des Bertholet se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade des Bertholet par rapport à Warcq et à Ardennes
À Warcq, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Promenade des Bertholet se situe 37.81 % au-dessus de la moyenne de Warcq et 40.67 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warcq a baissé de 24.52 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 498 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 3 Promenade des Bertholet à Warcq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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