33 Promenade des Bertholet, 08000 Warcq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Promenade des Bertholet, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², identique à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Promenade des Bertholet, 08000 Warcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Warcq.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges Bertholet à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellevue à 447 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Promenade des Bertholet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Promenade des Bertholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Promenade des Bertholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Promenade des Bertholet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Promenade des Bertholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Promenade des Bertholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Promenade des Bertholet dans son marché local
Prix du 33 Promenade des Bertholet par rapport à la voie
Sur Promenade des Bertholet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 33 Promenade des Bertholet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Promenade des Bertholet par rapport à Warcq et à Ardennes
À Warcq, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Promenade des Bertholet se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Warcq et 25.18 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warcq a baissé de 24.52 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 498 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 33 Promenade des Bertholet à Warcq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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