2 Rue de la Prévoté, 08000 Warcq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prévoté, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Prévoté, 08000 Warcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Warcq.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warcq à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellevue à 1380 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 98 mètres
Ventes au 2 Rue de la Prévoté
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Prévoté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Prévoté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Prévoté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prévoté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prévoté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prévoté dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prévoté par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévoté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Rue de la Prévoté se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prévoté par rapport à Warcq et à Ardennes
À Warcq, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prévoté se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Warcq et -17.58 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warcq a baissé de 24.52 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 498 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 2 Rue de la Prévoté à Warcq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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