2 Rue de la République, 08000 Warcq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 81.86 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la République, 08000 Warcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Warcq.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges Bertholet à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellevue à 1042 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue de la République se situe 62.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la République par rapport à Warcq et à Ardennes
À Warcq, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la République se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Warcq et 26.54 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warcq a baissé de 24.52 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 498 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 2 Rue de la République à Warcq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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