8 Les Minches, 08090 Warnécourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Les Minches, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Les Minches, 08090 Warnécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Warnécourt.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Les Minches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Minches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Minches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Les Minches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Minches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Minches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Minches dans son marché local
Prix du 8 Les Minches par rapport à la voie
Sur Les Minches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 8 Les Minches se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Minches par rapport à Warnécourt et à Ardennes
À Warnécourt, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Minches se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Warnécourt et -5.45 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warnécourt a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 091 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 8 Les Minches à Warnécourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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