49 Rue Lauveau, 08090 Warnécourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Lauveau, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², identique à celui du n°51 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 Rue Lauveau, 08090 Warnécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Warnécourt.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Rue Lauveau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Lauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Lauveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Lauveau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Lauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Lauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Lauveau dans son marché local
Prix du 49 Rue Lauveau par rapport à la voie
Sur Rue Lauveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 49 Rue Lauveau se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Lauveau par rapport à Warnécourt et à Ardennes
À Warnécourt, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Lauveau se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Warnécourt et 26.7 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warnécourt a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 091 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
