10 Chemin de Lestrade, 09600 Aigues-Vives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Lestrade, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Chemin de Lestrade, 09600 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - D625 Clémenceau à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 405 mètres
Ventes au 10 Chemin de Lestrade
Une vente a été recensée au 10 Chemin de Lestrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Lestrade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Lestrade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Lestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Lestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Lestrade dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Lestrade par rapport à la voie
Sur Chemin de Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 10 Chemin de Lestrade se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Lestrade par rapport à Aigues-Vives et à Ariège
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Lestrade se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et -4.82 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 44.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 10 Chemin de Lestrade à Aigues-Vives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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