3 Chemin de Lestrade, 09600 Aigues-Vives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Lestrade, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Lestrade, 09600 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0390 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - D625 Clémenceau à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Lestrade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Lestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Lestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Lestrade dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Lestrade par rapport à la voie
Sur Chemin de Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 3 Chemin de Lestrade se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Lestrade par rapport à Aigues-Vives et à Ariège
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Lestrade se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et -15.91 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 44.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 3 Chemin de Lestrade à Aigues-Vives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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