2 Chemin de Tabre, 09600 Aigues-Vives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Tabre, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Tabre, 09600 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - École à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Tabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Tabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Tabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Tabre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Tabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Tabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Tabre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Tabre par rapport à la voie
Sur Chemin de Tabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 2 Chemin de Tabre se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Tabre par rapport à Aigues-Vives et à Ariège
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Tabre se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et -33.27 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 44.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 650 € au 2 Chemin de Tabre à Aigues-Vives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 316 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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