2 Route de Léran, 09600 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Léran, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Route de Léran, 09600 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - D625 Clémenceau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Léran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Léran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Léran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Léran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Léran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Léran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Léran dans son marché local
Prix du 2 Route de Léran par rapport à la voie
Sur Route de Léran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 2 Route de Léran se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Léran par rapport à Aigues-Vives et à Ariège
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Léran se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et -19.07 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a baissé de 34.97 % sur 1 an et baissé de 44.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
