8 Route de Léran, 09600 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Léran, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Route de Léran, 09600 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - D625 Clémenceau à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Léran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Léran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Léran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Léran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Léran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Léran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Léran dans son marché local
Prix du 8 Route de Léran par rapport à la voie
Sur Route de Léran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 8 Route de Léran se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Léran par rapport à Aigues-Vives et à Ariège
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Léran se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et -13.27 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a baissé de 35.15 % sur 1 an et baissé de 44.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
