4 Rue Reysec, 09310 Albiès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Reysec, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1793,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Reysec, 09310 Albiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1793, situé dans le quartier Albiès.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0252 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue Reysec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Reysec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Reysec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Reysec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Reysec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Reysec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Reysec dans son marché local
Prix du 4 Rue Reysec par rapport à la voie
Sur Rue Reysec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 4 Rue Reysec se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Reysec par rapport à Albiès et à Ariège
À Albiès, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Reysec se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Albiès et -20.72 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albiès a baissé de 27.26 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 911 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 4 Rue Reysec à Albiès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge.
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