45 Rue du Raingach, 09320 Aleu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Raingach, affiche un prix moyen de 566 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.86 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue du Raingach, 09320 Aleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aleu.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1917 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Raingach
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Raingach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Raingach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Raingach, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Raingach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Raingach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Raingach dans son marché local
Prix du 45 Rue du Raingach par rapport à la voie
Sur Rue du Raingach, le prix moyen des maisons s'établit à 564 €/m². Avec un prix moyen de 566 €/m², le 45 Rue du Raingach se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Raingach par rapport à Aleu et à Ariège
À Aleu, le prix moyen des maisons atteint 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Raingach se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Aleu et -64.13 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aleu a baissé de 64.47 % sur 1 an et baissé de 42.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2024 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 300 € au 45 Rue du Raingach à Aleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 708 € en assurant vous-même les visites, ou 354 € si le professionnel les prend en charge.
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