2 Esplanade du Gravier, 09800 Argein
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade du Gravier, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 b mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Esplanade du Gravier, 09800 Argein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argein.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1763 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argein - Village à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esplanade du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esplanade du Gravier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade du Gravier dans son marché local
Prix du 2 Esplanade du Gravier par rapport à la voie
Sur Esplanade du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 Esplanade du Gravier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade du Gravier par rapport à Argein et à Ariège
À Argein, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Esplanade du Gravier se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Argein et -19.07 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argein a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 2 Esplanade du Gravier à Argein, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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