32 Route de Luchon, 09800 Argein
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Luchon, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Luchon, 09800 Argein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Argein.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1716 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argein - Village à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Luchon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Luchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Luchon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Luchon dans son marché local
Prix du 32 Route de Luchon par rapport à la voie
Sur Route de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 32 Route de Luchon se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Luchon par rapport à Argein et à Ariège
À Argein, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Luchon se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Argein et -18.76 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argein a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 32 Route de Luchon à Argein, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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