1 Chemin du Vignadou, 09400 Arignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Vignadou, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Vignadou, 09400 Arignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arignac.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Vignadou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Vignadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Vignadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Vignadou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vignadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vignadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Vignadou dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Vignadou par rapport à la voie
Sur Chemin du Vignadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 1 Chemin du Vignadou se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Vignadou par rapport à Arignac et à Ariège
À Arignac, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Vignadou se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Arignac et -5.58 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arignac a augmenté de 13.57 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 1 Chemin du Vignadou à Arignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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