17 Menac-Hameau, 09400 Arignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Menac-Hameau, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Menac-Hameau, 09400 Arignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Arignac.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1299 mètres
Ventes au 17 Menac-Hameau
Les 2 ventes au 17 Menac-Hameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Menac-Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Menac-Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Menac-Hameau dans son marché local
Prix du 17 Menac-Hameau par rapport à la voie
Sur Menac-Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 17 Menac-Hameau se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Menac-Hameau par rapport à Arignac et à Ariège
À Arignac, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Menac-Hameau se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Arignac et 44.3 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arignac a augmenté de 13.57 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 17 Menac-Hameau à Arignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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