2 Menac-Hameau, 09400 Arignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Menac-Hameau, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Menac-Hameau, 09400 Arignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arignac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 860 mètres
Ventes au 2 Menac-Hameau
Une vente a été recensée au 2 Menac-Hameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Menac-Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Menac-Hameau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Menac-Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Menac-Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Menac-Hameau dans son marché local
Prix du 2 Menac-Hameau par rapport à la voie
Sur Menac-Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Menac-Hameau se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Menac-Hameau par rapport à Arignac et à Ariège
À Arignac, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Menac-Hameau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Arignac et 7.16 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arignac a augmenté de 13.57 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 2 Menac-Hameau à Arignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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