4 Menac-Hameau, 09400 Arignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Menac-Hameau, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Menac-Hameau, 09400 Arignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arignac.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2064 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Menac-Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Menac-Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Menac-Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Menac-Hameau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Menac-Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Menac-Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Menac-Hameau dans son marché local
Prix du 4 Menac-Hameau par rapport à la voie
Sur Menac-Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 4 Menac-Hameau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Menac-Hameau par rapport à Arignac et à Ariège
À Arignac, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Menac-Hameau se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Arignac et 21.61 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arignac a augmenté de 13.57 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 4 Menac-Hameau à Arignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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