45 Route des Corniches, 09400 Arnave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Route des Corniches, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Route des Corniches, 09400 Arnave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arnave.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1668 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route des Corniches
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route des Corniches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route des Corniches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route des Corniches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route des Corniches dans son marché local
Prix du 45 Route des Corniches par rapport à la voie
Sur Route des Corniches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 45 Route des Corniches se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route des Corniches par rapport à Arnave et à Ariège
À Arnave, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route des Corniches se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Arnave et -11.85 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnave a baissé de 40.48 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 844 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 45 Route des Corniches à Arnave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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