10 Rue Principale, 09800 Audressein
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Principale, 09800 Audressein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Audressein.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audressein - Mairie à 47 mètres
Ventes au 10 Rue Principale
Les 2 ventes au 10 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Principale dans son marché local
Prix du 10 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 10 Rue Principale se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Principale par rapport à Audressein et à Ariège
À Audressein, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Principale se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Audressein et -5.64 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audressein a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2021 à 3 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 10 Rue Principale à Audressein, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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