5 Cite de la Gare, 09220 Auzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cite de la Gare, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Cite de la Gare, 09220 Auzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Auzat.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cite de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cite de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cite de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cite de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cite de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cite de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cite de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Cite de la Gare par rapport à la voie
Sur Cite de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 5 Cite de la Gare se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cite de la Gare par rapport à Auzat et à Ariège
À Auzat, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cite de la Gare se situe 45.97 % au-dessus de la moyenne de Auzat et -15.08 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat a baissé de 25.47 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 5 Cite de la Gare à Auzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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