2 Place Dandine, 09220 Auzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Dandine, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Dandine, 09220 Auzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Auzat.
3 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1636 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Dandine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Dandine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Dandine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Dandine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Dandine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Dandine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Dandine dans son marché local
Prix du 2 Place Dandine par rapport à la voie
Sur Place Dandine, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Place Dandine se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Dandine par rapport à Auzat et à Ariège
À Auzat, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Dandine se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Auzat et -33.21 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat a baissé de 25.47 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 700 € au 2 Place Dandine à Auzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 318 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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