2 Rue des Isards, 09220 Auzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Isards, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Isards, 09220 Auzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Auzat.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3763 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Isards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Isards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Isards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Isards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Isards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Isards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Isards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Isards par rapport à la voie
Sur Rue des Isards, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 2 Rue des Isards se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Isards par rapport à Auzat et à Ariège
À Auzat, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Isards se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Auzat et -47.08 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat a baissé de 25.47 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 750 € au 2 Rue des Isards à Auzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 044 € en assurant vous-même les visites, ou 522 € si le professionnel les prend en charge.
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