4 Rue du Montcalm, 09220 Auzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Montcalm, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue du Montcalm, 09220 Auzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Auzat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2890 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Montcalm, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Montcalm dans son marché local
Prix du 4 Rue du Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue du Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 4 Rue du Montcalm se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Montcalm par rapport à Auzat et à Ariège
À Auzat, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Montcalm se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Auzat et -38.72 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat a baissé de 25.47 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
