1 Avenue Adolphe Authié, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Adolphe Authié, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°360 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Adolphe Authié, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 706 mètres
- - Ecole maternelle à 750 mètres
- - Ecole élémentaire à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Adolphe Authié
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Adolphe Authié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Adolphe Authié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Adolphe Authié, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Adolphe Authié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Adolphe Authié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Adolphe Authié dans son marché local
Prix du 1 Avenue Adolphe Authié par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Authié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 1 Avenue Adolphe Authié se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Adolphe Authié par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Adolphe Authié se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 92.05 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Adolphe Authié à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Adolphe Authié est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
