403 a Avenue Adolphe Authié, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 a Avenue Adolphe Authié, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°20 b et de n°25.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 403 a Avenue Adolphe Authié, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 378 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1483 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 802 mètres
- - Ecole maternelle à 849 mètres
- - Ecole élémentaire à 787 mètres
Ventes au 403 a Avenue Adolphe Authié
Les 9 ventes au 403 a Avenue Adolphe Authié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 403 a Avenue Adolphe Authié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 403 a Avenue Adolphe Authié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 403 a Avenue Adolphe Authié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 403 a Avenue Adolphe Authié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 403 a Avenue Adolphe Authié dans son marché local
Prix du 403 a Avenue Adolphe Authié par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Authié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 403 a Avenue Adolphe Authié se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 403 a Avenue Adolphe Authié par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 403 a Avenue Adolphe Authié se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 81.53 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 403 a Avenue Adolphe Authié à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 403 a Avenue Adolphe Authié est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
