10 Boulevard Louis Rolland, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Louis Rolland, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°982 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°502.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Louis Rolland, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2473 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 379 mètres
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Louis Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Louis Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Louis Rolland
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Louis Rolland. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Louis Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Louis Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Louis Rolland dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Louis Rolland par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 10 Boulevard Louis Rolland se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Louis Rolland par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Louis Rolland se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 73.44 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Louis Rolland à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Louis Rolland est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
