7 Boulevard Louis Rolland, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Louis Rolland, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°502 et de n°982.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Louis Rolland, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2380 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 491 mètres
- - Ecole maternelle à 492 mètres
- - Ecole élémentaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Louis Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Louis Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Louis Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Louis Rolland, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Louis Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Louis Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Louis Rolland dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Louis Rolland par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 7 Boulevard Louis Rolland se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Louis Rolland par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Louis Rolland se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 72.37 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Louis Rolland à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Louis Rolland est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
