5 Camp de Granou, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Camp de Granou, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°667.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Camp de Granou, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ax-les-Thermes.
1 niveau - 727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2439 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1377 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1376 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2643 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1374 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2644 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 645 mètres
- - Ecole maternelle à 657 mètres
- - Ecole élémentaire à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Camp de Granou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Camp de Granou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Camp de Granou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Camp de Granou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Camp de Granou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Camp de Granou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Camp de Granou dans son marché local
Prix du 5 Camp de Granou par rapport à la voie
Sur Camp de Granou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 5 Camp de Granou se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Camp de Granou par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Camp de Granou se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 78.24 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Camp de Granou à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 5 Camp de Granou est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
