10 Chemin du Couloubret, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Couloubret, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 19.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin du Couloubret, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 439 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1749 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 319 mètres
- - Ecole maternelle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Couloubret
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Couloubret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Couloubret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Couloubret, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Couloubret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Couloubret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Couloubret dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Couloubret par rapport à la voie
Sur Chemin du Couloubret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 10 Chemin du Couloubret se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Couloubret par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Couloubret se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 75.66 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin du Couloubret à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin du Couloubret est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
