91 Chemin Saint Udaut, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Chemin Saint Udaut, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°6 et de 2.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Chemin Saint Udaut, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 854 mètres
- - Ecole maternelle à 894 mètres
- - Ecole élémentaire à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Chemin Saint Udaut
Aucune vente n'a été recensée au 91 Chemin Saint Udaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Chemin Saint Udaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 91 Chemin Saint Udaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Chemin Saint Udaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Chemin Saint Udaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Chemin Saint Udaut dans son marché local
Prix du 91 Chemin Saint Udaut par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Udaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 91 Chemin Saint Udaut se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Chemin Saint Udaut par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Chemin Saint Udaut se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 97.94 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Chemin Saint Udaut à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 91 Chemin Saint Udaut est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
