1 bis Impasse du Moulinas, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Moulinas, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse du Moulinas, 09110 Ax-les-Thermes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 388 mètres
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Moulinas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Moulinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Moulinas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Moulinas, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Moulinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Moulinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Moulinas dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Moulinas par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulinas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 1 bis Impasse du Moulinas se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Moulinas par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Moulinas se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 127.56 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse du Moulinas à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse du Moulinas est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
