1 Impasse Saint-udaut, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint-udaut, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°2 et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Saint-udaut, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2423 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2407 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 899 mètres
- - Ecole maternelle à 932 mètres
- - Ecole élémentaire à 873 mètres
Ventes au 1 Impasse Saint-udaut
Les 2 ventes au 1 Impasse Saint-udaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint-udaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint-udaut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-udaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-udaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint-udaut dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint-udaut par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-udaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 1 Impasse Saint-udaut se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint-udaut par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Saint-udaut se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 84.25 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Saint-udaut à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Saint-udaut est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
